Львову нужны лучшие застройщики

Миллионный город застраивают кирпичными копиями панельных домов времен развитого социализма, при чем подают это как кварталы мечты, еко-будинки, европейские стандарты, и так далее Единственное европейского во всех без исключения нововыстроенных домах - это цена на квадратные метры. Чего недостает:

• мысли о людях - новобуди не обеспечивают удобства ни обитателям, ни прохожим, не функциональные глыбы кирпича, бетона, или шкла, наваленные на драгоценные квадраты городской земли, намешанные на человеческой работе и пропитани кредитными средствами, - вот и все от мысли об удобстве
  
• стилю - архитектурные решения не выдерживают ни одной критики. Кто из людей здравого смысла даже за 10 лет будет смотреть на эти псевдо-твориння? Слоганы наподобие "наш город - лучше" всего давно является популизмом. Львов в 1910 г. действительно является наилучшим.
  
• новых технологий строительства - за аргументами об отсутствии навыков и технологий стоит лишь нежелание выйти за рамки Львова, чтобы найти эти технологии и нежелание вкладывать средства в развитие собственно людей - строителей, каменщиков, рабочих, -, чтобы научить их этих технологий.
  
• уважения к обитателям - и в первую очередь от городской власти, которая позволяет строить то, что строят в настоящий момент, которая не устанавливает правила, негнучно относится к земельным вопросам, не поощряет строительство, не стимулирует креативность в архитектурных решениях и конкуренцию на везде без исключения касательных рынков.
  

Что можно сделать

• Привезти во Львов иностранных и даже других украинских девелоперив, застройщиков и так далее Всячески способствовать их появлению, не в нарушение правила конкуренции. Посылать информаицю английским языком, сообщать о земельных аукционах за многие месяцы наперид, допомогати разобраться с правилами (разрешительной системе), определить уполномоченного горадминистрации за контакт с иностранными девелоперами - при чем из депертаменту другого, чем непосредственно отвечает за аукционы и земельную политику. Нужно немедленно создать качественную конкуренцию львовским застройщикам, которые и не сами конкурентноспроможни на других рынках, и всеми способами лоббиюють против новых конкурентов. Нужно сломать этот псевдо про-галицкий сговор.
• Во время строительства общественных учреждений или заведений (университеты, мед учреждения и так далее) навадати субсидии на лучшие архитектурные решения - на проплату (прозрачную, на конкурсе) архитектурной документации. Без этого будем иметь строения наподобие нового кемпусу Украинского Католического Университета - вложено много - а смотреть нет на что (при отчего это была разве не единственное строение учебного заведения за последние 15 лет).
  
• �?зменить правила утверждения архитектурных проектов - требовать иновативности от архитекторов и поощрять эту иновативнисть через разрешительную систему. Создать международный совещательный совет над управлением архитектуры, уменьшить влияние "общественного мнения" (какой легко манипулировать как с точки зрения социологии, Пру так и понимание, - больших львовян вряд ли видели даже 20 городов в Европе на своем веку и не могут быть экспертами). В то же время ответственные работники горгосадминистрации должны лично защищать решение перез СМ�? - регулярно выходить на общественные слушания.
  
• Определить дальновидные требования к застройщикам - определить 5-10 приоритетных / стратегических районов застройки и установить требования к застройщикам, которые должны были бы предложить решения, которые бы стали бы достопримечательностью архитектуры 21 столетие, были удобными, экологическими, улучшили бы жизнь окружающих районов и побуждали бы развитие (или социальное превращение) целых районов. Провести конкурс на разработку комплексного плана развития таких участков/проектов - пригласить консорциумы местных заведений (наподобие института градостроения) и передовых международных агентств - для того, чтобы наши учились, а город получал бы лучше всего в мире.
  
• Требовать от девелоперив, застройщиков, подрядчиков, строительно-монтажных компаний раскрытия информации, о внедрении новых технологий, учебы, иноваций и так далее Во время представления заявок, во время встреч, во время получения разрешений и лицензий. В конечном итоге, просто предупредить, что городская власть не планирует считаться с их болтовней о проблемах (немаемо, дорого, не можем и так далее), - компании существуют для того, чтобы их решать. Те, которые не могут или не хотят, - должны исчезнуть из рынка.
  

Нужно проснуться, разглядеть вокруг, оглянуться вокруг и признать - нас дурят, - обитателей, город, людей. Мы имеем право жить в лучших домах, ходить по-миж лучшими зданиями и видеть красивую архитектуру. На дворе - 21 столетие.