Как заметить много свободного места, которое не замечают

Советский стиль застройки исказил уявляння масс о том, сколько мест нужно для создания комплексов. Дома могут быть компактными, элегантными, функциональными и вписываться в окружающую среду.
Львову недостает бизнес-центров, особенно для МСП, расценки на кв. метры более высоки Гамбурга, Берлина и Тулузу. Объяснением преимущественно является то, что во Львове бракует земли, площадок для застройки. Однако площадок есть множество, нужно лишь выйти за рамки советского воображения о способе застройки.
1. Район вокруг Железнодорожного вокзала
- Множество свободного места, особенно если убрать ненужные жалкие допотопные корпуса Укржелдортранса технического назначения. Оптимизация производственных процессов Укржелдортрансом разрешает проблему
- Расположение выгодно с точки зрения доизду, особенно для приезда коллег из других городов Украины для однодневных встреч.
- Бизнес комплекс поможет, если будет оригинальное архитектурное решение, создать композицию вместе с куполами (и в целом красивой) сооружения Железнодорожного вокзала
- Нужно тесное сотрудничество с железной Дорогой, которая может обеспечить лишь городская власть.
2. Район круг Налоговой
кроме налоговой там ничего нет, я сколько там места = за налоговой особенно. Рядом вообще какие-то незрозумили дома (рядом с заводами и железной дорогой - кто-то сам себя убивает этим воздухом). Люди понемногу нанимают и ремонтируют какие-то комнатки в окружающих домах, но это одиночный и не создает ни инфраструктуру, ни комплексный подход, к планированию этого района. Вокруг изобилуют дикие леса (особенно на заброшенном строении театра).
3. Гаражи за стадионом СКА
для чего это поле ржавых самих строений в городе, который задыхается от нехватки нормального жилья и офисов? Построить оригинальную многоэтажную стоянку, предоставить бесплатно в оредну места для гаражникив, сообщить им предварительно, что договор аренды земли с гаражным кооперативом продолжаться не будет, иметь 5-10 лет в запасе для переговоров с владельцами, для поиска инвестора, для разработки проекта.На холме можно обустроить какой-то мемориал или построить церковь или театр - прибавить культуры в в целом сельский пейзаж местности. Неплохо бы было построить тонель - выход почти до самого центра. Много места для роверив, и продумать как работники могут доезжать из спальных районов на роверах.

Поэтапнaя программа реформирования ЖКХ

Это самое для Львова?

http://www.dn.kiev.ua/events/ukraine/gkhkiev_17.html

Депутат Киевского городского совета Владимир Бондаренко презентовал поэтапную программу реформирования жилищно-коммунального хозяйства столицы.

• изменение юридических отношений внутри самой системы
• установление стандартов на услуги, чтобы потребитель мог обратиться в суд в случае предоставления некачественной услуги и не платит по счету
• налаживание общественного контроля
• переход на прокладку новых сетей по новым инновационным технологиям и техническое переоснащение ЖКХ и потому подобное
• провести децентрализацию и демонополизацию системы ЖКХ на базе единых стандартов обслуживания

Механизм общего финансирования обновительных работ

Первые этажи - окрашенные, остальные - нет. Снизу - бутик, сверху - катастрофа. Красивая липка 19 столетия - неоновая пластиковая вывеска яркого цвета. Справа - зеленоватый, налево - телесного цвета, посередине - бурно синей. Это Львов.

Проблема - отсутствие координации обновительных работ фасадов, нехватка средств в городе, непрофессиональность коммунальных служб, нетерпеливость арендаторов, потребности бизнеса, в лучшей презентации продукции, нехватка средств компаний на обновление целого фасада.

Предлагаемое решение - софинансирование и поощрение такого софинансирования:
- Торговые точки, которые хотят обновить свой внешний виглдя, ищут дополнительное финансирование от обитателей дома на обновление целого фасада (начальную готовность приобщиться финансово), а также определяют собственные максимальные ресурсы, какие они готовы вложить
- Городской совет приобщается финансово к тем проектам, где обитатели и бизнесмены совместно готовы взять на себя наибольшую судьбу финансирования (приоритет - проекты, где нужны меньше денег от ратуши), ежеквартально 4-5 проектов.
- Городская ратуша разрабатывает материалы, которые могут помочь, - описание качественного ремонта, на что обращать внимание, наилучшие примере в городе, возведена нормативная база, эстетичные и стилистические рекомендации. По каждому проекту закрипляеться специалист, определенный мэрией, который всячески помогает у проекта ремонта - советами, контактами, предупреждает о подрядчиках, предоставляет эстетичные и художественные рекомендации и так далее Городской совет также создает каталог подрядчиков и публикует отзывы от их заказчиков, также каталог художников, которые могут украсить фасады. Работа закрепленных специалистов должна также оцениваться, львивянами, обитателями и так далее Такая мяка поддержка поможет пришвидшити процесс ремонтов.

Так можно быстро и качественно решить вопрос ремонта домов, также создать культуру сотрудничества обитателей и бизнесменов, культуру добрососедства и взаимопомощи. Наработанный опыт можно будет перенести на застройщиков, на ремонт Сихивского гетто и так далее

Новые гостиницы такие будут

Польской Орбис озвучил планы из построения двух гостиниц во Львове (см. здесь). Городская администрация способствует в поиске участка, который очень хорошо. Однако ввиду острой потребности в гостиницах б-якого уровня, ратуша могла бы создать фонд потенциальных участков, описать это на странице и активно искать инвесторов, как в Украине так и за рубежом. Управления земельными ресурсами или промышленности (потому что много участков для гостиниц можно получить если вывести землю из под неэффективных промышленных обектив) могли бы помочь в наполнении подобного целевого потенциального земельного банка. Зато в настоящий момент нет даже хоть какой-то информации для потенциальных инвесторов и странице http://www.city-adm.lviv.ua/turizm_u_lvovi.html . Для прыжка в развитии, Львову нужная кампания из привлечения инвесторов в эту сферу. �?наче будем иметь 1 гостиницу на 5 лет, как имеем в настоящий момент.